افضل ٥ بنوك للتمويل العقارى في مصر وشروط التمويل العقاري في مصر

افضل ٥ بنوك للتمويل العقارى في مصر وشروط التمويل العقاري في مصر

كل الشباب لدهم هذا السوال ماهو افضل بنك للتمويل العقارى في مصر 

افضل بنك للتمويل العقارى، يوجد في مصر العديد من البنوك المصرية والأجنبية التي تقدم قروض للتمويل العقاري، وهذه البنوك لها معدلات فائدة مختلفة من حيث الشروط والقيمة الإجمالية والتقييم وسعر الفائدة للقروض للمستفيدين، لذلك سنذكر في هذا المقال: أفضل بنك للتمويل العقاري.

قرض التمويل العقاري من بنك فيصل الاسلامي

يعتبر بنك فيصل الإسلامي (بنك فيصل الإسلامي) من أهم البنوك التي تقدم قروض للتمويل العقاري لشراء الوحدات السكنية، ولكن هناك شروط وقوانين محددة، ووفقًا لمبادرة البنك المركزي، فإن هذه الشروط تسمى شروط التمويل العقاري:

• يمكن للأشخاص ذوي الدخل الثابت (مثل موظفي الحكومة وموظفي القطاع العام والمستثمرين) الحصول على قروض، ويمكن لأعضاء النقابات المهنية أيضًا الحصول على قروض.

• يمكن للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص والأشخاص العاملين لحسابهم الخاص طالما لديهم سجل تجاري وبطاقة ضريبية الحصول على رهن عقاري.

• طالما أن السن القانوني يزيد عن 21 عامًا ولا يزيد عن 60 عامًا من تاريخ السداد، يمكن لأي شخص الحصول على قرض.

• لا يصلح الرهن العقاري إلا لمرة واحدة، وليس للزوج أو الزوجة، فإذا استطاع شخص الحصول على قرض، فلا يحق لزوجته الحصول على قرض، والعكس صحيح.

• هذا شرط لا يمكن لمقدم الطلب ولا أقاربه من الدرجة الأولى امتلاك أي وحدات سكنية ، ولا يمكنهم الحصول على أراض أو وحدات سكنية أو قطع أرض للمشاريع الممولة من الحكومة.

• يجب أن تكون الوحدة السكنية التي يحق لها الحصول على قرض عقاري وحدة سكنية معدة ولكن لم يتم بناؤها بعد ولا يمكن رهنها بأي شكل من الأشكال.

• التكافل هو تأمين للوفاة والعجز الكلي.

• يتم الحصول على القرض بشرط أن تقوم اللجنة العقارية بالبنك بتقييم قيمة المنزل.

• يمكن لأصحاب الدخل الصافي بحد أدنى 2100 جنيه مصري الحصول على قروض.

• يمكن لمقدم الطلب الحصول على ما لا يقل عن 10٪ من قيمة الوحدة، والتي يتم دفعها مسبقًا حتى 90٪ من قيمة الوحدة (قيمة الوحدة غير مستخرجة بالكامل(.

• معدل الفائدة السنوي على القروض لذوي الدخل المنخفض هو 50٪ ، ومعدل الفائدة لذوي الدخل المنخفض 7٪.

• يتم تحصيل الطوابع والضرائب وفقًا لقوانين البنك.

• فترة السداد القصوى 20 سنة ولا تزيد عن 60 سنة.

• ألا يتجاوز القسط الشهري 35٪ من صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب.

• حصل الصندوق على دعم نقدي يتراوح بين 5000 و 25000 جنيه مصري.

• بالنسبة للاتصالات والاتصالات والمكالمات الهاتفية الخاصة ببنك فيصل الإسلامي، فإن فريق خدمة عملاء بنك فيصل موجود الآن في مصر: 19851 وخارج مصر: 33330979 (+202) أو (+202) 33330930 لتوفير خط ساخن لتقديم الدعم والخدمات.

افضل بنك للتمويل العقارى

أفضل فيزا إنترنت في مصر

البنك الأهلي المصري نت للافراد

قروض بنك مصر للشباب و للمشروعات الصغيرة و للمعاشات

قرض بيتك معانا من البنك الاهلي القطري qnb

يقدم Qnb Bank قرضًا عقاريًا إلى بنك قطر الوطني بمبادرة من البنك المركزي، الاسم هو “بيتك معنا” لذوي الدخل المحدود والدخل المنخفض لشراء منزل أو شقة، معلومات عن القرض:

• يجب ألا يقل عمر المتقدمين للقروض عن 21 عامًا، ويجب أن يكون الموظفون أقل من 60 عامًا، ويجب أن يكون أصحاب المهن الحرة والعاملين لحسابهم الخاص هم 65 عامًا

• إذا كنت متزوجًا ولديك أسرة ، يجب أن يكون صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب 2100 جنيه مصري، وإذا كنت أعزب، يجب أن يكون 1000 جنيه مصري.

• يجب أن يكون المتقدم مصريًا وعاش في مصر لفترة طويلة.

• يتم تحديد قيمة الوحدة السكنية من قبل صندوق التمويل العقاري، ويتم تحديد قيمة الوحدة السكنية.

• يوفر لك البنك تمويل شراء 85٪ من قيمة أعلى قيمة للوحدة السكنية لمدة تصل إلى 20 سنة بشرط أن تكون نهاية المدة أقل من 60 سنة أو 65 سنة كما ذكرنا سابقاً.

• يخبرك البنك أنه يمكنك الحصول على قرض من أي وحدة سكنية في أي مكان في جمهورية مصر العربية.

• يزودك البنك بوثائق تأمين تغطي فترة القرض للوفاة والعجز.

• معدل الفائدة السنوي على القرض هو 18.85٪ (قيمة متناقصة)، ومعدل الفائدة الثابت 13.40٪.

• إذا كان مقدم الطلب أو زوجته أو أولاده يمتلكون أي وحدة سكنية، حتى لو كانوا ورثة، فلا يمكنهم الحصول على قرض.

• لا يوجد رسم دمغة.

مواعيد عمل البريد المصري

قرض التمويل العقاري من البنك المصري الخليجي

يعتبر بنك الخليج المصري أفضل بنك مالي عقاري في مصر لعام 2020 حيث يمكنك الحصول على قروض تصل إلى 10 مليون جنيه وتمويل عقاري وهذه أهم المعلومات عن القروض:

• يمكن لأي شخص الحصول على قرض طالما أن الحد الأدنى للعمر في نهاية فترة السداد هو 22 عامًا والحد الأقصى للعمر 60 عامًا.

• بالنسبة لأولئك الذين سيدفعون القرض بأنفسهم دون تحويل القرض، الأشخاص العاملين والموظفين.

• فترة سداد القرض تصل إلى 12 سنة.

• بلغ إجمالي مبلغ القرض 5 ملايين جنيه.

• يتم تحديد مبلغ القرض بناءً على قيمة الوحدة السكنية المحددة من خلال صندوق التمويل العقاري.

• معدل التمويل الذي تم الحصول عليه 80٪ من إجمالي سعر الوحدة للمنزل.

• الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمتقدمين للحصول على قرض هو 1500 جنيه مصري.

• معدل الفائدة على القرض 24٪.

قرض التمويل العقاري من بنك التعمير والاسكان

إذا كنت تبحث عن أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر لعام 2020، فإن بنك الإسكان والتعمير يعتبر من أفضل البنوك، وهذه أهم الشروط والمعلومات الخاصة بالقروض:

• معدل الفائدة السنوية للقرض هو 17.25٪ إلى 11.23٪ سنويًا لمدة 10 سنوات.

• الحد الأقصى لمساحة الوحدة السكنية التي تقدم القرض 150 مترًا يمكن استكماله وجاهز للسكن الفوري.

• الحد الأقصى للقروض العقارية 2 مليون جنيه و 250 ألف جنيه.

• يمكن لمقدم طلب القرض الحصول على قرض يصل إلى 80٪ من قيمة المنزل وبحد أدنى 20٪.

• يتم تحديد قيمة المنزل بناءً على تقييم صندوق التمويل العقاري.

• لا يجوز لمقدم الرهن العقاري الحصول على أي قرض عقاري أو أي مشروع عقاري تدعمه زوجته أو بحكمة مصرية.

• يجب ألا يتجاوز مبلغ القسط 40٪ من صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب.

• يسمى رسوم 1.5٪ (يتم الحصول على تكلفة رسوم دراسة القرض من قيمة تمويل الوحدة، وتشمل ما يصل إلى 25000 جنيه مصري في رسوم التقييم(.

افضل بنك للتمويل العقارى

قرض التمويل العقاري من بنك مصر

كما يعتبر بنك مصر من أفضل بنوك التمويل العقاري في مصر لعام 2020، وفيما يلي أهم الشروط والمعلومات الخاصة بالقروض:

• يمكن لأي شخص يبلغ من العمر 21 عامًا على الأقل ولا يزيد عن 60 عامًا الحصول على قرض في نهاية فترة السداد.

• يتم تحديد مبلغ القرض بناءً على تقييم لجنة صندوق الرهن العقاري.

• يتراوح إجمالي سعر الفائدة على القرض من 18.5٪ (قيمة متناقصة) إلى 17.5٪.

• نسبة تمويل القرض المتاح لمقدم الطلب تصل إلى 75٪ إلى 80٪

• تصل مدة القرض العقاري لبنك مصر إلى 15 عامًا.

• الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري ثلاثة آلاف جنيه مصري.

• الهاتف والاتصال ببنك مصر للحصول على قرض عقاري BM19888@Banquemisr.com ،