المميزات و شروط الاستثمار فى البحرين للاجانب و أفضل المجالات

الاستثمار فى البحرين للاجانب

الاستثمار فى البحرين للاجانب، تمتلك مملكة البحرين المقومات الضرورية والخبرة الثرية لفهم احتياجات المستثمرين سواء داخل المملكة أو خارجها، ونظراً لأسعارها التنافسية يسهل دخولها إلى السوق الخليجية التي تزيد قيمتها عن 1.4 تريليون دولار ودول أخرى في الشرق الأوسط / المناطق، فضلا عن البنية التحتية المتقدمة وقوانين العمل العصرية.

يعتبر الاستثمار من أهم مفاتيح تحقيق الرؤية الاقتصادية 2030 للبحرين، والتي تهدف إلى تحسين القدرة التنافسية للمواطنين البحرينيين وخلق فرص عمل متخصصة للبحرين مع تحسين مستويات المعيشة، لذلك، تلتزم البحرين بتقديم وتعزيز مزاياها لتصبح أكثر مراكز الاستثمار والأعمال جاذبية في الشرق الأوسط.

تقدم البحرين عدة مزايا هامة وجاذبة لقطاع الأعمال والاستثمار في المنطقة، منها على سبيل المثال:

• بموقع استراتيجي في وسط منطقة الخليج العربي، يمكنك الدخول والدخول بسرعة واقتصاد أي سوق في الشرق الأوسط (سواء عن طريق البر أو البحر أو الجو)، على سبيل المثا ، يمكنك القيادة إلى المملكة العربية السعودية في أقل من ساعة، لذلك يمكنك يمكن الوصول إلى الرياض، مركز الأعمال في المملكة، في غضون أربع ساعات، يمكنك أيضًا السفر إلى الإمارات العربية المتحدة في أقل من ساع ، والسفر إلى دولة قطر في 25 دقيقة فقط، منذ افتتاح ميناء خليفة بن سلمان في أبريل 2009، تعتبر البحرين مركزًا تجاريًا رئيسيًا لإعادة الشحن.

• من خلال وعد مؤسسة التراث، لا تلغي المملكة العربية السعودية التدفق الحر لرأس المال فحسب، بل تحافظ أيضًا على بيئة أعمال حرة في المنطقة من خلال إلغاء الضرائب على الشركات الخاصة، وبالتالي فهي في منتصف مؤشر الحرية الاقتصادية الذي تنشره مؤسسة هيريتيج فاونديشن و وول ستريت جورنال، المرتبة الأولى بين دول الشرق الأوسط على عكس جميع دول المنطقة، توفر مملكة البحرين للأجانب أيضًا فرصًا لامتلاك الأصول التجارية والعقارية في معظم القطاعات الاقتصادية.

• يتم تحقيق التكلفة المنخفضة من خلال الخصخصة والإعانات في قطاع المرافق العامة في المنطقة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر في تكلفة الكهرباء والغاز والمياه، والتي تعد أيضًا مزيجًا تنافسيًا للغاية، وأراضي المكاتب والأراضي الصناعية مع انخفاض تكاليف الإيجار في مملكة البحرين من أهم المزايا، وهذا بدوره سيؤثر على أجور العمال.

• كما أن القوى العاملة في مملكة البحرين هي الأكثر تعليماً، وفي منطقة الخليج، فإن هذا يخفف العبء على المستثمرين لجذب الخبراء الأجانب والحفاظ عليهم، مما يساعد بدوره في بناء فريق محلي متمرس وملتزم يمكن استخدامه على المدى الطويل يستمر في الداخل.

دراسة جدوى مشروع ميني ماركت وتكاليف تشغيله وأرباحه

 المميزات الرئيسية الإضافية التي تقدمها البحرين للمستثمرين

• حرية تسوية وتحويل الأرباح ورأس المال.

• استيراد وتصدير العملات المحلية والأجنبية.

• لا يتم فرض ضريبة على الدخل أو أرباح رأس المال أو المبيعات أو العقارات أو الفوائد أو أرباح الشركات أو الإتاوات.

• يوجد في البحرين مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي، والذي يحل النزاعات التجارية لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، بشرط ألا تقل قيمة النزاع عن 15 ألف دينار بحريني.

• تسمح مملكة البحرين بنسبة 100٪ للأجانب بممارسة معظم الأنشطة.

أفضل المجالات، والقطاعات التي يمكن الاستثمار فيها

على الرغم من وجود النفط والغاز الطبيعي على أرض البحرين ويتدخلان بشكل خطير في الدخل القومي، إلا أنه لا يكتفي به فقط، ولا يعتمد عليه وحده، بل يوفر مناطق نشطة للغاية للاستثمار، مثل:

١- الخدمات المالية:

يعتمد النظام المالي في البحرين على مصرف البحرين المركز (CBB) ، الذي يراقب جميع البنوك والخدمات المالية في البحرين، مما يشجع العديد من البنوك على إنشاء فروع لها على الأراضي البحرينية، تعتبر البحرين عاصمة عالمية للبنوك والمؤسسات المالية.

هناك أيضًا بنوك معاملات إسلامية، وهناك حوالي 24 بنكًا إسلاميًا.

ينظم مصرف البحرين المركزي قوانينه ومعاملاته من خلال إصدار مجلد يحتوي على جميع الشروط اللازمة لتأسيس الاستثمار، والذي يحتوي على شروط الترخيص ومتطلباته، والمراقبة المستمرة والإشراف على المرخص لهم، وشروط الترخيص، وكفاية رأس المال، إدارة المخاطر وسلوك الأعمال والسوق وإعداد التقارير وشروط الإفصاح وإجراءات التنفيذ.

الأنشطة المسموح تقديمها من قِبل المرخص لهم:

• القطاع المصرفي.

• الخدمات المالية الإسلامية.

• التأمين.

• الأسواق المالية.

• صناديق الاستثمار.

٢- الاستثمار في مجال الصناعة:

• نظرًا لأن البحرين تقع في قلب السوق الخليجية ولديها تحالفات مع المملكة العربية السعودية وقطر، فإن الاستثمار الصناعي في البحرين يعتبر من أكثر المجالات نجاحًا، مما أدى إلى زيادة الطلب على سوقها.

• البحرين عضو في السوق الخليجية المشتركة ، التي تضمن حرية الحركة في التجارة الحرة.

• كما أبرمت اتفاقيات تجارية متبادلة مع أكثر من 60 دولة من بينها الصين والهند وفرنسا وسنغافورة.

• باستثناء الاتفاقية مع الولايات المتحدة الأمريكية.

• يعد التوظيف في البحرين أيضًا أحد أكثر العمال خبرة، مما سيوفر للمستثمرين الكثير من الوقت والطاقة والمال.

• كما تستأجر الحكومة أراضٍ في المنطقة الصناعية بموجب عقد مدته 25 عامًا، توفر مختلف وسائل النقل والصرف الصحي والاتصالات والمياه والكهرباء.

• وزارة الصناعة والتجارة والسياحة في البحرين تدير حاليا 10 مناطق صناعية.

دراسة جدوى لمشروع مطعم ناجح

٣- الاستثمار العقاري بالبحرين:

في البحرين، الإسكان ليس مشكلة، عملت الحكومة جاهدة على توفير المساكن، فأنشأت 40 ألف وحدة سكنية، تمثل 70٪ من المباني الحكومية، والباقي سيغطيها القطاع الخاص، وبسبب الزيادة السكانية التي تشهدها البحرين حاليًا، فإن الاستثمار العقاري سينظر إليه على أنه ناجح وقابل للاستخدام المناطق وخاصة باستخدام التسهيلات التي تقدمها الحكومة البحرينية.

٤- الاستثمار في الخدمات اللوجستية:

تعتبر البحرين مكانًا مثاليًا لتقديم الخدمات اللوجستية في الشرق الأوسط، لأن العديد من الشركات العالمية لديها فروع في البحرين لتقديم هذه الخدمات.

من أجل تقديم خدمات شاملة وتعظيم الفوائد، تم الانتهاء من منطقة البحرين اللوجستية في عام 2008 وتقع في مساحة تزيد عن كيلومتر مربع بالقرب من ميناء بن سلمان.

٥- الاستثمار في مجال تكنولوجيا الاتصالات والمعلومات:

تمتلك البحرين أكثر أسواق تكنولوجيا المعلومات والاتصالات تقدمًا وانفتاحًا.

إجراءات تأسيس شركة في البحرين:

• تقوم البحرين بكل الوسائل الممكنة لخلق تربة خصبة للاستثمار، أنشأت ما يسمى بمركز البحرين للمستثمر، وهي خطوة مهمة للغاية نحو الاستثمار والمستثمرين.

• يهدف المركز إلى إرشاد المستثمرين الجدد وتبسيط خدماتهم الحكومية وإجراءاتهم الاستثمارية وفق المعايير الدولية.

• تشمل الخدمات المقدمة: التسجيل التجاري، التسجيل الافتراضي، خيارات التمويل، وسوق البحرين للأوراق المالية.

• البحرين تريد أن تصبح واحدة من أكبر القوى الاقتصادية في العالم، وهذا ليس ما تفعله البحرين فقط، هذا هو السبب في أنها تفعل كل ما في وسعها لجذب المستثمرين الأجانب وتشجيع المستثمرين الداخليين على التطور.

كما يوفر بعض المواقع الإلكترونية التي يمكن أن تزودك بإجابات على جميع أسئلتك حول طرق ومزايا الاستثمار في البحرين، ويمكن أن تساعدك أيضًا على إتقان جميع العناصر والإجراءات اللازمة لتلبية معايير الاستثمار الدولية، بما في ذلك:

مؤسسة EBD للاستثمار:

http://bahrainedb.com/setting-up-a-business/business-resources/

-مؤسسة العمودي للاستثمار:

https://www.alamoudico.sa/bahrain-investment/

ما هو دور هيئة الاستثمار البحرين

تلتزم هيئة البحرين للاستثمار بتوفير إجراءات مريحة لجميع المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في أراضيها، وتشتهر هيئة البحرين للاستثمار بأنشطتها لمساعدة المستثمرين لأن هناك العديد من المجالات التي يمكن الاستثمار فيها.

بالرغم من أن البحرين تتميز بكمية كبيرة من النفط والغاز، إلا أنها لا تزال تعمل جاهدة لتوفير الاستثمار في العديد من المجالات الأخرى .