دراسة جدوى لشركة مقاولات و كيف أحصل على مشاريع مقاولات

دراسة جدوى لشركة مقاولات و كيف أحصل على مشاريع مقاولات

دراسة جدوى مشروع مقاولات، بالنظر إلى أن مجال عقود الشركات أصبح من أكثر المجالات ربحية، ونظراً للطفرة العمرانية التي شهدتها العديد من الدول العربية مؤخراً، فإن دراسة جدوى مشروع شركة المقاولات هي كل ما تحتاجه لتوضيحه عن المشروع، لذلك نحن هنا ما نتحدث عنه هنا على المنصة هو قضية تكلفة المشروع وتكلفة مشروع شركة المقاولات الصغيرة.

دراسة جدوي مشروع شركة مقاولات صغيرة

يمكنك إنشاء شركة المقاولات الخاصة بك بمبلغ صغير من خلال تخصيص شركتك لأحد مجالات المقاولات المختلفة، ويكون لديك الوقت والخبرة، وكسب ثقة العملاء؛ يمكنك زيادة حجم الشركة و التوسع في الأعمال من مجالات التعاقد في مجالات متعددة:

• شركات استشارات هندسية.

• شركات تشطيب، و أعمال تكميلية.

• شركات استصلاح أراضي.

• شركات انشاءات، وأساسات.

• شركات أشغال عامة.

• شركات تقييم محطات صرف صحي.

كيف تصبح مقاول تشطيبات

موقع ومساحة مشروع شركة مقاولات

يجب أن تكون موجودًا في موقع الحدث، وسيتم تمثيل موقع الحدث الخاص بشركة المقاولات في المناطق التي تشهد أعمال البناء وإعادة الإعمار، مثل المدن الجديدة والضواحي المبنية في الصحراء لتقليل الضغط على المدن الكبرى.

أما عن كيفية وجودها فيمكن أن يتم ذلك باستئجار شقة تنفيذية بالدور الأول في مدينة أو منطقة تصلح لتمثيل المقر الإداري للمشروع على ألا تزيد مساحة الشقة عن 60 متر.

بالطبع يجب أن تكون الشركة مجهّزة بأثاث مكتبي وديكورات، فبالإضافة إلى التكييف أو وظائف أكثر، تحتاج أيضًا إلى جهاز كمبيوتر واحد على الأقل متصل بالإنترنت لاستخدام الأنشطة التسويقية والبحث عن المواد والأسعار والتواصل مع العملاء، لذلك فإن الشركة مؤهلة للعمل واستقبال العملاء.

شركة استثمار عقاري

ترخيص شركة مقاولات

من خلال هذه المقالة يمكنك فهم متطلبات وطرق ترخيص شركات العقود الصغيرة (شركة واحدة يديرها شخص واحد(.

العمالة اللازمة للمشروع

نظرًا لأنك شركة مقاولات صغيرة وتعتزم بدء مشروع صغير، مثل بناء منزل من عدة طوابق، من أجل تقليل التكاليف، فسيتم زيادة عدد العمال حتى تحصل على المزيد من الوظائف (مثل بناء مبنى أو وحدات سكنية متعددة) يجب أن تكون قليلة جدًا.

ستزيد عدد العمال، ومن حيث المبدأ، بالإضافة إلى المهندسين الإداريين والمحاسبين، تحتاج إلى 3 حداد ، و 5 نجارين ، و 4 عمال ، ومدير عمال. سيتمكن الفريق من إكمال العمليات البسيطة التي استهدفتها الشركة في البداية.

ملحوظة 1: يجب اختيار فريق العمل بعناية للتأكد من أن العمل يتم بشكل ممتاز مما يزيد من رضاء العميل وبالتالي تكتسب الشركة سمعة طيبة والتي تعد من ركائز التطور والنمو.

ملاحظة 2: – إذا كنت تخطط لتقديم خدمات الديكور بدون إنشاءات ، فأنت لست بحاجة إلى هؤلاء العمال ، ما عليك سوى الموافقة على العمل في شركتك مع نجار الأبواب والشبابيك والسباكين والكهربائيين والنقاشين والسباكين، و ضع في اعتبارك أيضًا اختيار العمال المتميزين.

ملاحظة 3: -إذا كنت تنوي تقديم هاتين الخدمتين في نفس الوقت، فأنت بحاجة إلى فريقين عمل، أحدهما في البناء والآخر عند الانتهاء، والذي تم ذكره من قبل (وإذا أردنا أن تكمل الخدمة) كحالة للخدمات المستقبلية ابدأ البناء>

مكتب بيع وتاجير الشقق

الادوات والمعدات المطلوبة :-

المقاولون الكبار لديهم الكثير من المعدات، والتي قد تكلف ملايين الدولارات، في حين أن الشركات الصغيرة لديها معدات أقل، أما بالنسبة لك، فأنت لست بحاجة إلى شراء أي آلات أو معدات للبدء ، لذلك تعتمد في البداية على الإيجار لتقليل التكاليف.

بالطبع سيؤثر هذا على صافي ربح كل عمل تقوم به الشركة، لكنه أفضل حل لخفض التكاليف إلى أدنى حد في البداية، مع مرور الوقت وتكسب الشركة المزيد من الأعمال والأرباح.

يمكنك شراء بعض المعدات الأساسية وتأجير المعدات الأخرى، وشراء هذه المعدات يتطلب الكثير من رأس المال، وهو ما يفوق قدرة الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم، والشركات الكبيرة فقط هي التي تستطيع تحمله.

ملاحظة: – إذا كنت تنوي تقديم خدمات التشطيب، يمكنك تحديد ما إذا كانت المعدات اللازمة متوفرة، على الأقل في البداية لإكمال أعمال التشطيب المختلفة لعمالك.

مصنع جبس بورد

التسويق لكسب العملاء والاعمال

الآن لديك المعدات والعمالة المتميزة التي يمكنها تقديم خدمات البناء أو التجديد، أو كليهما، لكنك تفتقر إلى أهم شيء، العميل، وهو بالطبع أصعب شيء في الحصول عليه، ولكن طالما أنك تبيعه بشكل صحيح وأعد وأعد بتقديم أعلى جودة وخدمة مثالية.

ليس من الصعب كسب العملاء، ولن يكون تطوير الأعمال الصغيرة ونموها بعيد المنال أو صعبًا، على أي حال، هناك العديد من طرق التسويق التي يمكنك الاعتماد عليها عند تسويق خدمات شركة تعاقدية صغيرة، وهي كالآتي:

• التواصل المباشر مع مالك الأرض التي سيتم بناؤها بالقرب من المدينة واقترح تشييدها وإكمالها بسعر أفضل من المقاولين الآخرين (إذا تم توفير خدمات التجديد(.

• قم بتعليق لافتة كبيرة في مقدمة مقر الشركة لتوضيح نوع الحدث ليراه الناس، حتى تتمكن من جذب العملاء.

• يمكنك اعتماد طريقة التسويق بالعمولة، والتي ستكون مجدية للغاية، خاصة لشركات المقاولات الصغيرة، بحيث يمكنك التواصل مع العديد من العاملين في مجال البناء، مثل النجارين المسلحين والحدادين وتجار الأسمنت وغيرهم، أوصل العملاء الذين يرغبون في البناء أو الإكمال، وفي المقابل، يمكنهم الحصول على العمولات التي تلبيهم، حتى يتمكن الجميع من الفوز.

• ملتزمون بتقديم خدمات عالية الدقة لضمان إرضاء العملاء، فإنهم سيؤسسون سمعة طيبة لشركتك بين الأشخاص المحيطين بهم، مما يجعلك تصبح منهم عندما يقومون بأي أعمال بناء أو ديكور (إذا كنت تقدم خدمات الديكور) الخيار الأول في المستقبل.

تكوين الهيكل الإداري للشركة

• مدير تنفيذي للشركة.

• مهندس تنفيذي لأعمال الشركة.

• موظف سكرتارية وعلاقات عامة.

• موظف مبيعات وتسويق.

• محاسب يجيد التعامل من المصالح الحكومية المختلفة الضرائب، والتأمينات وغيرها.

• مسئول شئون قانونية لصياغة العقود، وإنهاء الإجراءات القانونية المختلفة.

• ملاحظ عمال له خبرة في المجال.

• عامل للقيام بأعمال النظافة وغيرها داخل الشركة

الآلات والمعدات التي تحتاجها شركات المقاولات

• تحتاج الشركة إلى توفير أدوات حديدية ومشابك.

• يجب توفير محرك.

• أفضل شركة لديها شاحنة بيك أب في حدود 3 أطنان.

• يجب توفير الرافعات وملحقاتها لنقل المواد.

• يجب توفير الخشب والمبيت.

ما هي تكلفة مشروع مؤسسة مقاولات؟

إلى حد ما، تحتاج الوكالة المتعاقدة إلى مبلغ كبير من الأموال لدفع تكلفة إنشاء الشركة، والمعدات، والعمالة، وما إلى ذلك. عادةً سنقدم لك عناصر هذه التكاليف، وبسبب التغيرات المستمرة في أسعار السوق، سنترك لك موارد مالية بناءً على أسعار السوق.

التكاليف الثابتة

• مقر شركة المقاول: يختلف مبلغ الإيجار حسب المنطقة التي يوجد بها المكتب، لذلك لا تحتاج إلى شراء موقع في البداية، لكن من الأفضل استئجار شقة في مكان مناسب لأنه يمكن أن يوفر الكثير من المال.

• تكلفة الديكور: احسب موقع الديكور المناسب عن طريق شراء الأثاث الذي تحتاجه الشركة من المكاتب وأجهزة الكمبيوتر وغيرها، لا تنسى أن ديكور الشركة يعتبر دعاية لتعزيز جودة عمل الشركة المتعاقدة.

• الأجهزة والمعدات: احسب تكلفة المعدات المطلوبة لبدء عمل تجاري قد يحتاج إلى استئجار معدات ثقيلة باهظة الثمن.

 

التكاليف المتغيرة

• أجور العمال: العمل طويل الأجل: من 5 إلى 10 أشخاص في الشركة بألقاب مختلفة.

• العمالة المؤقتة حسب الاحتياجات: حسب احتياجات المشروع يتم تعيين الحدادين والنجارين وعمال الديكور بشكل مؤقت لتجنب الراتب الثابت خاصة في بداية المشروع.

• تكلفة الحملة الإعلانية للمشروع.

• الإجراءات القانونية المطلوبة لتأسيس شركة، مثل التسجيل التجاري، والبطاقة الضريبية، وتأمين العمال، إلخ.

بشكل عام فإن الحد الأدنى لرأس مال الاتحاد المصري للعمارة والتشييد المطلوب لتنفيذ المشروع هو 50،000 جنيه مصري.

ونش رفع مواد البناء

الأوراق المطلوبة لإنشاء شركة مقاولات في مصر

• بطاقة الهوية الوطنية ويجب أن تكون سارية وقت التقديم.

• تقديم عقود الشركات بشرط أن يكون العقد موثق بالشهر العقاري أو موثق بالمحكمة.

• يجب على مؤسس الشركة استخراج رخصة مزاولة الصناعة من الغرفة التجارية الرسمية

• يجب فتح ملف التأمينات الاجتماعية لصاحب الشركة.

• يجب فتح المستندات الضريبية والسجل التجاري والبطاقة الضريبية.

• مقدار ضريبة العمل التي يجب تسجيلها

• يجب على صاحب الشركة تسجيل اسمه في الاتحاد المصري للبناء والتشييد.

الدعاية والإعلان بشركة المقاولات

• مثل الشركات الأخرى، تحتاج شركات المقاولات أيضًا إلى خطة تسويقية جيدة للترويج لأنشطتها، لذلك يجب عليها الإعلان عن الشركة على مواقع التواصل الاجتماعي، ويمكن الإعلان عنها في مختلف الصحف والمجلات لتوضيح أعمال الشركة الرؤية والخدمات التي يمكن تقديمها.

• من أجل جذب المزيد من العملاء لشركتك، من الأفضل تقديم عروض أسعار جذابة لوحدة المبيعات، كما يمكنك الإعلان عن إمكانية سداد الأقساط ، سواء كان ذلك لشراء وحدات سكنية أو أعمال ترميم وديكور.

• يجب وضع خطة مستقبلية لتوسيع أعمال الشركة ومواكبة كل الأشياء الجديدة في مجالات العقارات والعقود.

أهم عوامل نجاح نموذج دراسة جدوى مشروع شركة مقاولات

مثل المشاريع الأخرى، يتطلب هذا المشروع دراسة جدوى اقتصادية، ويجب استيفاء عدة عوامل في دراسة الجدوى:

• تحديد منطقة عمل الشركة في أي من مجالات العقد أعلاه.

• اختر موقع الشركة بالقرب من المجتمع العمراني الجديد، وستجد العديد من فرص المشاريع في مجال المقاولات.

• ادرس السوق بعناية لفهم القدرة التنافسية للشركات الأخرى.

• تعرف على أفضل أنواع الآلات والمعدات اللازمة، وأفضل المواقع لتوفير هذه الآلات بأفضل الأسعار.

أهداف مشروع شركة مقاولات

الهدف من أي مشروع هو تحقيق الربح وتحقيق الحلم، وتحقيق هذا الهدف يعتمد على صاحب المشروع وقدرته على إدارة المشروع ورغبته في التعلم والبحث عن كل ما يتعلق بالمشروع وكل ما هو جديد في السوق.

بمقارنة الوضع الحالي للشركة مع الشركات المنافسة، يهدف المشروع إلى إعادة بناء الدولة وتوفير أحدث القدرات لتعزيز تطورها الفعال.

نصائح  لنجاح فكرة دراسة جدوى مشروع شركة مقاولات

• اعتني بموقع الشركة على الويب واختر بعناية موقعها المخصص، والذي يسهل على العملاء الحصول عليه.

• تستخدم بعض شركات المقاولات أدوات الدفع وطرق السداد المختلفة، وكذلك الوحدات المختلفة التي توفرها الشركة بأسعار مناسبة لإمكانيات الطبقات الاجتماعية المختلفة، لذا يرجى التأكد من ذلك.

• في ظل المنافسة الشرسة بين الشركات المتعاقد عليها، يجب أن تجد شركة مختلفة عن الشركات الأخرى، مثل الالتزام بمواعيد التسليم.

• احرص على استخدام أفضل الخامات وأحدث المعدات، أو قدم خدمات بسعر مناسب، حتى تتمكن شركتك من إيجاد مكانة متميزة في سوق العقود.

• انتبه إلى ديكور الشركة ومظهرها، لأنها المكتب الأمامي لعملك ومشروعك التاليين.

في نهاية المقال حول دراسة جدوى مشروع شركة المقاولات أتمنى أن تنال إعجابكم وتجدوا ما يعجبكم، سأطلب منكم المساعدة، المشاركة على وسائل التواصل الاجتماعي وأنواعها المختلفة حول العالم.